DFW 지역에서 부동산 점유를 확장해 가고 있는 부동산 투자사 GID Real Estate Investments가 플래이노의 대단위 복합상업용단지 레거시 웨스트(Legacy West)에 위치한 아파트 건물을 30억 달러에 인수했습니다.
보스톤(Boston)과 샌프란시스코(SanFrancisco) 등 미국 내 주요 대도시에 지사를 두고 있는 대형 투자사 GID가 이번에 매입한 아파트는 윈드로스 애비뉴(Windrose Avenue)에 있는 약 400 세대의 메트로 웨스트 아파트(Metro West Apartments)입니다.
콜럼부스 리얼티 파트너스(Columbus Realty Partners)와 투자 개발사 인베스코 리얼 에스테이트(Invesco Real Estate)가 개발한 해당 건물은 리버티 뮤추얼 보험사(Liberty Mutual Insurance)와 JPMorgan Chase가 있는 오피스 캠퍼스 사이에 위치한 5층짜리 임대 아파트이며, 레거시 웨스트 어번 빌리지에 속해 있어 소매점과 레스토랑, 고급 호텔 등이 주변에 들어서 있습니다.
해당 아파트를 인베스코의 value propertyfund를 통해 매입한 GID는 500sf. 규모 아파트 월 1200 달러를 기준으로 최대 2400 달러 수준까지 임대비를 책정한 것으로 전해졌습니다.
또, 세대별 매매 조건에 대한 구체적인 내용은 알려지지 않았지만 매매가가 인근의 다가구 주거 지역 내에선 가장 비싼 가격인 것으로 알려졌습니다.
한편, 1960년대에 설립 되어13개 주에 걸쳐 100여채의 다가구 건물을 소유하고 있는 GID는 달라스 업타운과 시더 스프링스 로드(Cedar Springs Road), 오크 론(OakLawn) 등 DFW 지역에서 부동산 점유 확대를 위한 대형 투자를 이어가고 있습니다.
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